旗州因为🖑👼本身土地面积相对不大,一直以来都比较着重推荐小高层建筑,大部分都选择12层到1🎚👫8层之间的商品楼。
杨少宗和严竹青谈论旗州地价,大体的思路还是将每年房地产的价格增长幅度控制在7%-10%之间,只要不超过这个层度,都没有必须进行过高的重视,任由市场🞑📠自由的发展,毕竟从公租房的角度来说,旗州对地价的间接干预力度已经很大。
另外一点,旗州本身没有土地拍卖🙊🈪🁉转让这个源头xing的问题,地价一直是控制旗州人民高级合作社和中旗置地集团公司的手中。
就在杨少宗基本要离开旗州人民高级合作社管委会的时候,中央也通过了关于旗州申办中国大宗商品期货交易所的申请,真正的竞争者一直是淞州、旗州和卫州,淞州肯定出局,旗州和卫州的竞争力度非常大,大部分领导都偏向于卫州,但是……容总理还是力排众议,他的观点是旗州民营金融产🜔业已经做到了很高的水平,如果不进行引导和提升,继续停留在现阶段的状况,既是一种浪费,也是要出问题的。
随着旗州大宗商品期货交易所成立,这就意味着旗州的金融业终于有了一个属于自己的龙头,而在这时,旗🙒州大体已经开始向着金融业、旅游业、高新技术产业转向。
转变速度🖑👼最快的毫无疑问是旅游业,随之发展的则是🔩🃖🗳酒店业,旗州目前有七家五星级酒店和一家六星级度假酒店,十一家四星级酒店🍋🆣👔,这样还是不足够的。
从88年开始,旗州实际上就已经在着手进行旅游产业的布局,因为旗州缺乏比较有吸引力的景观,只能在其他方面入手,一是将大旗岭和琵琶湖的风景区尽量做的更漂亮一些,将有限的几个人文景观修复,特别是将清初毁掉的宋代陷金楼按原貌复建;二是城建做的更漂亮一些,整个城市的风格都很统一,依然维持杨少宗早期规划的现代简单主义的基础格调,也引入古典风格和纽约白sè主义的特点,城市的🆛🐐绿化树以银杏为主体,充分利用大旗岭野生银杏林的噱头打造银杏之城;三是抓好商务旅🛦🞫游的核心,继续做好各种展览交易会,做好企业旅游和展览活动,将旗珍、旗河等名牌企业都拉入商务旅游的范围;四是修建新颖的大型娱乐项目,包括旗州水之都、中华美食街、旗州嘉年华游乐场三个大项目。
如今,这样的计划已经远远不足🞶以支撑旗州的🖞旅游版图。
为了进一步做大,杨少宗这一次回来,实际上也是要和孙长青一起合力推动两个新的市委决议,一是《旗州市委关于加大力度推广旗州光谷信息科技产业园区的决议》,二是《旗州市委关于进一步推动旗州旅游娱乐产业升级发💉🐀☔展的工作规划》。
就旅游产业💙💐的发展而言,在原有的基础上,一,设立旗州旅游管理委员会,专职协助旗州旅游局做🎚👫好旗州旅游产业规划和建设工⚖👙作;
二、全面提升旗州旅游接待能力和服务水平,做好对旗州旅游投诉的处理,用极度严格的处罚管理制度控制旗州旅游🝳🏏🙊产业的服务质量,争取向全国最高级别的旅游景区发展;
三、做好大项目和新项目的规划,做好国际旅游的推动,国际美食城、国际购物街的建设,做好旗州中华民族城的项目建设工作,做好中华园林城的规划建设,启动旗州影视基地的建设,争取用三年的时间完工;
四、推动节日旅游的发展,做好旗州国际美食节、旗州国际艺术节的推广工作⚛,着手启动旗州亚洲电影节、旗州亚洲音乐节的筹建规划,着手创建中旗国际艺术展览馆,加强旗州交响乐团、长江军区歌舞团、旗州歌舞剧团、旗州现代艺术团、旗州曲艺团、旗州中华杂技团、旗州大学艺术学院、旗州电影学院的长期建设,推动旗州向艺术之城的发展🖽😄⚟和规划;
五、充分借助97年第七届全运会在旗州召开🖞和八一足球🅡俱乐部落户旗州的机会,抓好体育旅游和体育产业的推广建设,筹建中旗国际体育投资公司,推广足球、篮球等职业体育的工作,筹建旗州网球、高尔夫球、保👢龄球、斯诺克、马拉松、公路自行车、田径黄金赛事等国际流行运动的国际赛点。
如果一切都很顺利🕸,这些项目都能按照计划实施,那旗州基本可以用“走牛逼的路,让别人无路可走”来形容。
杨少宗的观点还是一如既往,旗🞶州毕竟是一个小城市,土地面积就这么大,高端产业、金融业、地🎚👫产业发展快,高素质人才集中,如果继续保留大量的低附加值和低技术产业,旗州就会出现非常极端的贫富差距,造成很大的社会矛盾。