九月初二开始，规划为南一区的白纸坊井字形右下角的开发正式开始，长长的木栅栏将整个区域围了一圈，只留出入的一道大门；数百工匠和杂工入住其中，住进了临时搭建的简易工棚之中。
从这一天开始，满载砂石青砖土方的牛车便从早到晚络绎不绝的出入其间，里边的喧闹和号子声也从早响到晚上；外边的人看不到里边的情形，都好奇的探头探脑张望，却被手臂上带着红色袖箍的宋家仆役驱赶开去，禁止入内闲逛。
好奇的百姓们最终还是从里边仅剩下的几户不愿卖给宋府房屋地契的居民口中听到了些端倪来。一天晚上，陈二秃子灰头土脸的出现在施工工地外的篱笆墙外，一露面就被一群闲人认了出来，围拢了起来。
“喂喂，这不是二秃子，里边啥样啊，你不是住在里边么？”
“他娘的，我宅子周围全被篱笆墙围起来了，老子钻了篱笆才偷偷跑出来，这帮狗日的是要把我困在里边了，老子断了炊饿得发昏了。”
“啊？他们这么欺负人，你怎不去报官去？听说工部京城修完所管这事儿。”
“报官？这帮人又没闯进我家里来，围墙也是在我家地契面积范围之外，他们围着的是别人家的地，我拿什么报官？都怪那群没眼光没胆子的东西，宋家上门收房子，条件一摆出来，都纷纷上杆子签协议，真是蠢得要命。本来大伙儿齐心的话，咱们还能多捞点银子，现在好了，就剩我和王老五和李寡妇三家了，被人当饺子包在里边了，他奶奶的。”
“嘻嘻，人家免费给你家前后扎篱笆院，没要你一文钱你还抱怨。”
“李狗蛋，你他娘的笑话我么？站着说话不腰疼，惹毛了老子请你吃封眼锤。”
“得了得了，火气那么大作甚？说正经的，那宋府开了什么破条件你拼死不干啊。”
“也没什么，宅地给八十两银子，一年后给一套全新宅院给我居住，就这条件。”
“啊？这你还不答应？这宋府还真有钱的很，这不是冤大头么？”
“我呸，他们要我的地方，我便是大爷，条件不合咱就不卖。”
“二秃子，你可是个白痴啊，你这叫贪心不足蛇吞象啊；别以为我不知道，你那宅子是花了五十两银子买来的，破破烂烂的外边下大雨里边下小雨，外边下大雪，里边飘小雪。人家用新宅子加八十两银子买你的，你居然嫌少，真是个傻蛋。要是我的话，就八十两银子，你爱卖不卖，不卖留着你那破屋子住着，你还能如何？”
“喂喂，怎么说话呢？乡里乡亲的，怎么帮着外人说话？”
“老子说的是实在话，这条件要是开给我，我立马第一个签协议让地方。将来新宅子住着，花三十两娶个媳妇儿，十两弄个小生意，剩下来四十两存在钱庄吃利息，日子过得滋滋润润的，你这脑袋被驴踢了啊。瞧着吧，人家没准现在压根不想要你的地了，等着后悔去吧呢。”